恒大入主嘉凱城 或以借殼上市方式回歸A股
原標題：恒大36億入主嘉凱城 或將以借殼上市方式回歸A股
恒大地產昨天晚間發布公告，以3.79元/股從浙商集團、杭鋼集團、國大集團收購嘉凱城約9.52億股股份，合計金額約36.1億，占總股本52.78%，成為嘉凱城的控股股東。業內人士預計，此次成功控股A股上市房企，表明恒大將通過借殼上市方式回歸A股，私有化的步伐也將提速。
嘉凱城集團股份有限公司是浙江省國資委旗下房產上市公司，2009年在深交所上市。恒大控股嘉凱城消息在幾天前就已傳開。在4月13日晚間，嘉凱城發布公告，公司國有股東浙商集團、杭鋼集團和國大集團以公開征集受讓方的方式，以不低于3.79元/股的價格聯合協議轉讓9.52億股公司股份，占公司總股本的52.78%。
值得注意的是，當時嘉凱城公告對于股權受讓方的資質進行了嚴格限制，要求受讓方需是房地產開發企業，2015年銷售金額不低于2000億元，銷售面積不低于1500萬平方米，且公司目前擁有開發建設項目數不少于300個等。當時業內猜測恒大最能滿足公告要求，各項條款幾乎為恒大量身定制。
市場的猜測終于在昨天得到證實。昨天晚間，恒大地產發布公告，以36.1億成為嘉凱城的控股股東。業內人士預計，此次成功控股A股上市房企，表明恒大將通過借殼上市方式回歸A股。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，長期以來，雖然眾多內地房企的業績表現不差，但在港股市場上股價一直不溫不火，由此導致目前在香港上市的內地房產股與A股地產股估值差距較大。回歸A股有利于發現企業價值。
事實上，過去幾年來，恒大似乎正在積極為回歸A股做準備，境外上市的內地企業要回歸A股，實施私有化是關鍵的一環。資料顯示，去年恒大連續回購股票，共回購約19.23億股，涉及資金102.99億港元，而在前年恒大同樣實施了巨資回購，以約58.50億港元回購了17.63億股，大股東的持股比例已近75%，距離私有化僅一步之遙。
此外，廊坊發展4月13日晚發布公告，擬籌劃重大事項，且該事項可能涉及重大資產重組。該公司同時發布另一條公告稱，恒大地產于4月11日、4月12日合計以2.91億元買入1902.8萬股股份，占廊坊發展總股本的5.005%，構成舉牌，并躋身廊坊發展第二大股東。(來源： 京華時報 記者邢飛)
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