南京"退房"或再釀新方案 國資房企虧損嚴重
原標題：南京國資房企虧損嚴重 “退房”或再釀新方案
6月4日，南京化纖發布重大資產出售預案：擬掛牌轉讓所持南京金羚房地產開發有限公司(金羚地產)70%股權。6月19日，另一家國資涉房的南京高科則表示，控股股東將于近日討論退出房地產事宜。
南京市國資委的新一輪國企改革方案正在醞釀。6月23日，記者致電南京國資委辦公室獲悉，最新版本的國資國企改革方案已報到市政府，還沒有批復。據該辦公室相關人士透露，最新版本的方案涉及國資參與多個行業的整合，包括國資退出房企的具體情況。
2013年9月，南京市出臺《關于市、區屬國有獨資、控股(參股)企業從一般商品房地產領域退出的實施意見》，要求18家市屬國有全資及控股房企、15項市屬國有參股房地產企業股權，須于2013年年底前完成退出。目前南京已基本完成了18家市屬國有全資、控股企業和15項參股投資退出，獲得股權轉讓收入66.2億元，是原始投資的6.3倍。
國資退出房地產并不順利。除一些規模小、經營不善的國有房企，通過關、停、并、轉等方式退出之外，部分國資參股的地產公司股權尚沒有完全退出。
據工商登記資料統計，市屬和區屬110家國有全資、控(參)股房地產企業中，近八成處于虧損狀態。最近3年，各區屬的77家房企全部凈利潤超過7億元，其中僅棲霞建設凈利潤就超10億元，意味著其他房企合計虧損3億多元。
據21世紀經濟報道記者不完全統計，在南京從事商品房開發的各級有國資背景的企業有10家，包括中北地產、建發集團、棲霞建設、城開集團、中電置業、國信地產、奧體建設等。目前持有地產公司的南京上市國企還有南京高科、棲霞建設、南紡股份等。
有些企業不愿意退出房地產。“例如持有朗詩23%股權的南紡股份就不愿意退出，如果沒有持有朗詩股份的股權，南紡股份可能早就ST了。”一名南京資深業內人士對21世紀經濟報道記者分析。
不少國資企業由于房企的財務投資，資產獲得巨幅增長。比如，朗詩集團有三家國資股東，其中南投公司和商旅集團當年分別出資840萬元和480萬元進入朗詩，去年，這兩家企業將其股份轉讓，累計分紅及股權轉讓收益率達到3290%。
另一家股東南紡股份也獲得高額回報。朗詩集團董事長田明對21世紀經濟報道記者透露，目前南紡股份并沒有對朗詩提出退股等告知。南紡股份是否繼續持有朗詩股份，是由該公司與南京市國資委的協商結果決定。
國資會不會退出棲霞建設?棲霞建設董秘王海剛說，棲霞建設是集團下屬上市公司，主業是房地產，目前還沒有退出房地產業的打算。而棲霞建設集團本身已經沒有房地產開發業務。他說集團還沒有具體改革方案。
南京另一家國企奧體建設，今年1月份，將旗下南京奧信房地產開發有限公司、南京奧和房地產開發有限公司以100%股權分拆出售，其中奧和持有河西南部G09地塊，奧信持有的奧體新城9期地塊，掛牌價格分別為18.3億和1.35億元。
奧體建設目前主要做保障房項目。但據一位接近奧體建設人士透露，此前奧體建設的房地產業務無論是資質、經驗還是品牌，在南京口碑非常好。現在到真正退出這一步，還是不甘心的，將來有可能做一些城市配套服務的工作。
相關案例
Related cases
菌菇包裝設計-農產品品牌策劃公司
醫療器械vi設計_大健康品牌設計_品牌包裝設計公司-愛得樂
EIDERE（愛得樂醫療）品牌策劃案例-品牌設計
節能技術畫冊設計-環保宣傳冊設計策劃
中藥堂logo設計-中醫藥VI設計公司
和百盛HerbaSinica：豪禾設計賦能，中藥材包裝煥發新顏
相關文章
Related articles
上海豪禾新一代企業文化(4.0社會價值型)的作業流程及內容
- 2023/11/04品牌戰略咨詢...
- 2023/10/25品牌VI升級設計...
- 2023/10/22彭麗設計師個人IP百科建立_百度百科建設...
- 2023/10/07上海連鎖店品牌設計公司...
- 2023/10/04公司的使命、愿景和理念，三者之間有著什么區別？...
- 2023/10/03上海的品牌運營咨詢公司...
- 2023/06/08上海品牌設計公司9大技術...
- 2023/05/10彭麗-大士空間創始人空間設計師...
- 2022/04/28冷鏈物流公司vi設計-物流快遞企業VI系統清單自選...
豪禾品牌資訊
brand information
- vi設計
- logo設計
- 海報設計
- 導視系統
- 包裝設計
- 企業宣傳片
- 公關策劃
- 網站設計
- IP吉祥物
- 品牌策劃
- 產品營銷
- 互動行銷
- 創意設計
- si空間
- 餐飲品牌
- 抖音運營
- 美妝品牌
- 品牌命名
- 品牌定位
- 品牌診斷
- 品牌百科
- 設計前沿
- 時尚熱點
- 豪禾動態
- B2B品牌戰略
品牌咨詢
細分市場行業標識
打造全新的品牌視覺形象
在線品牌咨詢
最新案例推薦
Related cases
最新資訊推薦
related information
御湘湖品牌VI系統案例解析
- 2024/09/09品牌營銷的六大步聚是什么？如何規劃...
- 2024/09/06寵糧包裝設計：寵糧品牌策劃方案...
- 2024/09/04 博遠升控制技術品牌設計：LOGO設計方案...
- 2024/09/04企業CIS設計：企業文化設計的全方位構建...
- 2024/09/04寵物貓糧品牌策劃設計全案：寵物糧品牌新定位...
- 2024/08/31礦泉水品牌包裝設計：打造專屬礦泉水品牌包裝設計...
- 2024/08/22日本包裝設計探討...
- 2024/08/22國有企業Logo設計的重要性與原則...
- 2024/08/21豪禾品牌設計論日本包裝設計...
農副產品包裝設計的定義
- 2017/11/28從哪些角度分析logo設計費用是多少...
- 2018/03/13品牌策劃公司收費標準怎么樣...
- 2018/09/04企業vi設計多少錢？你出設計我出錢...
- 2017/04/29企業vi策劃的重要性都分別有哪些...
- 2017/12/15服裝品牌戰略規劃選擇規劃公司要注意這些要點...
- 2017/04/01從事視覺效應研究的人普遍...
- 2016/11/19找一家好的企業品牌策劃公司是不是很重要？...
- 2019/05/21上海企業咨詢公司排名,企業策劃咨詢公司是干嘛的...
- 2019/04/17要注重vi系統設計哪幾個方面...
logo設計公司如何體現消費者利益
- 2022/04/17si設計和vi設計的區別：ci設計和vi設計有什么區別...
- 2020/07/12健康體檢中心vi設計--建立體檢中心新形象...
- 2020/11/18重慶餐飲營銷策劃公司哪家比較好呢？...
- 2020/02/01鄭州logo設計企業設計圖標用什么工具...
- 2019/04/12杭州VI設計公司給你打造不一樣的設計理念...
- 2019/04/02食品公司logo設計多少錢要根據情況確定...
- 2014/09/30品牌策劃公司所能做的范圍有多大？...
- 2014/08/27上海廣告設計公司未來走向如何...
- 2016/10/083G時代，誰主導移動廣告？...
御湘湖品牌VI系統案例解析
- 2018/12/05企業品牌包裝設計顧客會喜歡嗎...
- 2017/04/30國外精美畫冊設計作品集一 ...
- 2017/08/08形象包裝設計的重要意義在現代企業發展中的體現...
- 2017/06/03上海包裝設計效果好嗎？...
- 2017/08/29惠普冬季奧運會賽事品牌視覺設計...
- 2020/03/26產品包裝盒設計的重要性...
- 2017/12/02從哪些角度了解上海si設計公司...
- 2018/08/08資深品牌策劃需做好的重點...
- 2023/11/18設計品質直接影響印刷質量以及視覺感觀...
- 2018/07/03產品定位與品牌定位對企業發展的影響...
- 2018/12/19豪禾帶你真正的了解什么是VI設計？...
- 2022/01/14化妝品品牌設計公司對于品牌名稱方面的概述...
- 2020/10/02大健康產業品牌策劃-高端養老品牌設計公司...
- 2019/05/14餐飲vi設計項目清單包括哪些餐飲vi設計項目及vi設計報價...
- 2019/03/15集團公司品牌規劃可以讓集團獲得更好的競爭力...
- 2017/09/20更了解產品的甲方，為什么需要廣告公司進行產品定位？...
- 2016/11/14墨爾本Operator 25 咖啡館品牌VI設計...
- 2018/05/21國內資深的南京vi設計公司有何優勢...
- 2018/01/24設計logo公司需要滿足什么條件？...
- 2019/11/23企業品牌策劃方案怎么才會做好？...
上海品牌策劃令人心動的工作待遇
- 2024/07/06vi企業形象設計手冊應用知識...
- 2024/06/16申迪集團國企logo設計創意-B2B品牌設計公司...
- 2024/06/16科技公司VI設計-科技公司品牌設計...
- 2024/06/09用營銷人員及營銷信息影響客戶采購系統中的五類人群...
- 2024/05/27服務即營銷的重要性-解釋服務和營銷的緊密關系...
- 2024/05/27引出"服務即營銷，營銷即服務"的理念...
- 2024/05/27介紹B2B營銷市場的特點和挑戰...
- 2024/05/27B2B，服務即營銷，營銷即服務：打造品牌優勢與提高客戶滿意度"...
- 2024/05/26"品牌資產觀：認知、認同與購買優先級的關系"...
杭州建筑logo設計公司對于設計思想而言
- 2017/03/29重慶小天鵝悄然易主 柳傳志等簽字“吃火鍋”...
- 2020/11/06拉薩展廳設計公司-展廳設計公司怎么選擇呢...
- 2018/12/10茶的包裝設計歷史名牌...
- 2018/12/13藥品保健品包裝設計功效清晰...
- 2020/11/06城市博物館展廳的設計主要功能是什么？它的設計理念有哪些？...
- 2019/04/23工業vi設計公司如何整合營銷？...
- 2020/07/10健康食品企業vi設計--健康食品促進全民健康...
- 2020/11/06博物館展廳外設計需要遵循哪些原則，好的外設計是什么樣...
- 2022/02/07上海品牌VI設計為什么是不能忽視的問題...
