萬達(dá)集團折戟西班牙大廈 或浮虧兩億人民幣
原標(biāo)題：萬達(dá)折戟西班牙大廈 業(yè)內(nèi):或浮虧2億元人民幣
品牌聯(lián)盟網(wǎng)配圖
近日， 萬達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，目前公司持股的萬達(dá)歐洲地產(chǎn)投資僅就該項目與收購方Baraka Global Invest, S.L.U.簽訂了一項諒解備忘錄，內(nèi)容是出售西班牙大廈所在項目公司的全部股權(quán)，代價為2.72億歐元。但目前這份備忘錄并不具備法律約束力，仍需等待最終協(xié)議簽訂。
易居研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向記者表示，從投資回報的風(fēng)險控制角度來看，中國房企“走出去”投資海外商用物業(yè)，風(fēng)險相對較小，但是一旦涉及重建等重大改造或開發(fā)項目，來自國外政府的政策風(fēng)險，尤其是政策連續(xù)性的風(fēng)險很高，包括在匯率變動情況下，企業(yè)承受的壓力可能更大。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，在一定程度上，這對萬達(dá)的海外投資會有負(fù)面影響，但大趨勢上，萬達(dá)還是會保持海外投資節(jié)奏。不過，萬達(dá)將比較謹(jǐn)慎，對海外投資將在止損程度上做文章，力爭將損失降到最低程度。
7月22日，萬達(dá)酒店發(fā)展在公告中稱，Baraka已向集團支付100萬歐元作為保證金。保證金可以在今年10月15日簽訂最終協(xié)議之前退還，或者在最終協(xié)議簽署時作為購買資金的一部分。萬達(dá)方面目前已授予買方獨家權(quán)利，在10月15日前對出售事項做盡職調(diào)查和磋商，目前出售事項仍處于討論磋商中。
值得注意的是，2014年，萬達(dá)以2.65億歐元在西班牙馬德里廣場收購了“西班牙大廈”項目。該項目總共有25層，高117米，總占地面積4655平方米，將計劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業(yè)，預(yù)期建筑面積約為83228平方米。
不過，作為萬達(dá)在西班牙投資的第一個項目，其進(jìn)展并不順利。買下該物業(yè)后，對于如何改建問題，萬達(dá)和馬德里市政府一直進(jìn)行商討拉鋸戰(zhàn)。萬達(dá)想要拆除重建，但由于馬德里政府換屆，萬達(dá)對西班牙大廈的改造遭到拒絕，理由是該項目歷史悠久，激起當(dāng)?shù)孛癖姷膹娏曳磳Α?/p>
對于這筆物業(yè)的出售，有業(yè)內(nèi)人士稱，按照人民幣對歐元匯率來計算，2014年2.65億歐元約合人民幣22億元，而目前2.72億歐元約合人民幣20億元。也就是說，投資西班牙兩年后，萬達(dá)虧了約2億元人民幣。
從目前看來，萬達(dá)寧可虧損也要脫手該物業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，文化差異、政策變化、法律風(fēng)險等是中國企業(yè)“走出去”要面對的重要問題。
相關(guān)案例
Related cases
菌菇包裝設(shè)計-農(nóng)產(chǎn)品品牌策劃公司
醫(yī)療器械vi設(shè)計_大健康品牌設(shè)計_品牌包裝設(shè)計公司-愛得樂
EIDERE（愛得樂醫(yī)療）品牌策劃案例-品牌設(shè)計
節(jié)能技術(shù)畫冊設(shè)計-環(huán)保宣傳冊設(shè)計策劃
中藥堂logo設(shè)計-中醫(yī)藥VI設(shè)計公司
和百盛HerbaSinica：豪禾設(shè)計賦能，中藥材包裝煥發(fā)新顏
相關(guān)文章
Related articles
上海豪禾新一代企業(yè)文化(4.0社會價值型)的作業(yè)流程及內(nèi)容
- 2023/11/04品牌戰(zhàn)略咨詢...
- 2023/10/25品牌VI升級設(shè)計...
- 2023/10/22彭麗設(shè)計師個人IP百科建立_百度百科建設(shè)...
- 2023/10/07上海連鎖店品牌設(shè)計公司...
- 2023/10/04公司的使命、愿景和理念，三者之間有著什么區(qū)別？...
- 2023/10/03上海的品牌運營咨詢公司...
- 2023/06/08上海品牌設(shè)計公司9大技術(shù)...
- 2023/05/10彭麗-大士空間創(chuàng)始人空間設(shè)計師...
- 2022/04/28冷鏈物流公司vi設(shè)計-物流快遞企業(yè)VI系統(tǒng)清單自選...
豪禾品牌資訊
brand information
- vi設(shè)計
- logo設(shè)計
- 海報設(shè)計
- 導(dǎo)視系統(tǒng)
- 包裝設(shè)計
- 企業(yè)宣傳片
- 公關(guān)策劃
- 網(wǎng)站設(shè)計
- IP吉祥物
- 品牌策劃
- 產(chǎn)品營銷
- 互動行銷
- 創(chuàng)意設(shè)計
- si空間
- 餐飲品牌
- 抖音運營
- 美妝品牌
- 品牌命名
- 品牌定位
- 品牌診斷
- 品牌百科
- 設(shè)計前沿
- 時尚熱點
- 豪禾動態(tài)
- B2B品牌戰(zhàn)略
品牌咨詢
- 杭州si設(shè)計
- 烏魯木齊廣告設(shè)計
- 貴陽品牌營銷
- 沈陽si設(shè)計
- 南寧廣告設(shè)計
- 咸陽品牌設(shè)計
- 贛州si設(shè)計
- 天津包裝設(shè)計
- 徐州vi設(shè)計
- 連云港vi設(shè)計
- 齊齊哈爾品牌設(shè)計
- 蘇州廣告設(shè)計
- 海口si設(shè)計
- 遵義包裝設(shè)計
- 煙臺品牌設(shè)計
- 紹興品牌設(shè)計
- 貴陽logo設(shè)計
- 無錫VI設(shè)計
- 烏魯木齊品牌營銷
- 品牌案例
- 沈陽展廳設(shè)計
- 咸陽si設(shè)計
- 拉薩廣告設(shè)計
- 天津品牌營銷
- 廣州si設(shè)計
- 濰坊品牌設(shè)計
- 蕪湖vi設(shè)計
- 烏魯木齊展廳設(shè)計
- 惠州品牌設(shè)計
- 東莞logo設(shè)計
細(xì)分市場行業(yè)標(biāo)識
打造全新的品牌視覺形象
在線品牌咨詢
最新案例推薦
Related cases
最新資訊推薦
related information
御湘湖品牌VI系統(tǒng)案例解析
- 2024/09/09品牌營銷的六大步聚是什么？如何規(guī)劃...
- 2024/09/06寵糧包裝設(shè)計：寵糧品牌策劃方案...
- 2024/09/04 博遠(yuǎn)升控制技術(shù)品牌設(shè)計：LOGO設(shè)計方案...
- 2024/09/04企業(yè)CIS設(shè)計：企業(yè)文化設(shè)計的全方位構(gòu)建...
- 2024/09/04寵物貓糧品牌策劃設(shè)計全案：寵物糧品牌新定位...
- 2024/08/31礦泉水品牌包裝設(shè)計：打造專屬礦泉水品牌包裝設(shè)計...
- 2024/08/22日本包裝設(shè)計探討...
- 2024/08/22國有企業(yè)Logo設(shè)計的重要性與原則...
- 2024/08/21豪禾品牌設(shè)計論日本包裝設(shè)計...
農(nóng)副產(chǎn)品包裝設(shè)計的定義
- 2017/11/28從哪些角度分析logo設(shè)計費用是多少...
- 2018/03/13品牌策劃公司收費標(biāo)準(zhǔn)怎么樣...
- 2018/09/04企業(yè)vi設(shè)計多少錢？你出設(shè)計我出錢...
- 2017/04/29企業(yè)vi策劃的重要性都分別有哪些...
- 2017/12/15服裝品牌戰(zhàn)略規(guī)劃選擇規(guī)劃公司要注意這些要點...
- 2017/04/01從事視覺效應(yīng)研究的人普遍...
- 2016/11/19找一家好的企業(yè)品牌策劃公司是不是很重要？...
- 2019/05/21上海企業(yè)咨詢公司排名,企業(yè)策劃咨詢公司是干嘛的...
- 2019/04/17要注重vi系統(tǒng)設(shè)計哪幾個方面...
品牌設(shè)計公司排行榜反映了什么
- 2018/05/28Budapest啤酒包裝設(shè)計欣賞...
- 2016/10/08Globalising the brand: Looking beyond lower costs...
- 2020/07/03裝修建材logo設(shè)計--樹立裝修建材新典范...
- 2018/08/09上海廣告策劃的具體內(nèi)容...
- 2017/03/29牛人才能看懂的廣告創(chuàng)意 超酷! - |廣告創(chuàng)意|酷|...
- 2016/09/02這些人全部是常州工藝美術(shù)研究所的...
- 2017/05/01烏克蘭Positive電影節(jié)VI設(shè)計...
- 2014/12/25企業(yè)品牌策劃公司打造完美品牌...
- 2021/10/27連鎖生鮮蔬菜超市品牌升級有哪些重要性...
御湘湖品牌VI系統(tǒng)案例解析
- 2016/11/04為什么有的企業(yè)頻繁做品牌命名...
- 2017/10/21品牌取名有哪些注意事項？...
- 2019/01/26做品牌策劃需要多少錢...
- 2016/09/11充滿創(chuàng)意的Schick剃須刀廣告 - 創(chuàng)意 Schick 剃須刀 廣告...
- 2018/10/25長沙包裝設(shè)計公司有哪些業(yè)務(wù)？長沙包裝設(shè)計產(chǎn)品介紹！...
- 2022/05/16 vi設(shè)計品牌：vi設(shè)計品牌是什么？品牌形象設(shè)計...
- 2018/12/21形象設(shè)計品牌如何策劃高端食品品牌？...
- 2022/03/07高新科技品牌形象設(shè)計logo設(shè)計與vi設(shè)計有什么不同？...
- 2016/07/27畫冊設(shè)計策劃展現(xiàn)企業(yè)品牌...
- 2017/03/31VI設(shè)計公司對外承接的業(yè)務(wù)一般有哪些...
- 2018/11/14如何設(shè)計高端化妝品包裝設(shè)計？...
- 2017/06/14做創(chuàng)意海報設(shè)計可以讓產(chǎn)品的廣告效果更明顯嗎？...
- 2022/05/23餐飲品牌設(shè)計咨詢：餐飲品牌設(shè)計包括哪些內(nèi)容？...
- 2018/10/06品牌定位調(diào)研到底應(yīng)該怎么進(jìn)行更加合理...
- 2022/07/07原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品包裝設(shè)計：農(nóng)副產(chǎn)品包裝如何設(shè)計...
- 2017/03/19國外Tilda傳奇的大米畫冊設(shè)計作品 ...
- 2017/07/24海報設(shè)計有什么特點...
- 2019/03/25品牌官網(wǎng)設(shè)計的靈感來自哪里？...
- 2018/11/27包裝設(shè)計網(wǎng)站的主要設(shè)計包裝設(shè)計網(wǎng)站豐富的特色回復(fù)...
- 2017/03/24link印刷品牌設(shè)計...
餐飲連鎖品牌策劃設(shè)計選好品牌產(chǎn)品設(shè)計公司的幾個技巧
- 2024/07/06vi企業(yè)形象設(shè)計手冊應(yīng)用知識...
- 2024/06/16申迪集團國企logo設(shè)計創(chuàng)意-B2B品牌設(shè)計公司...
- 2024/06/16科技公司VI設(shè)計-科技公司品牌設(shè)計...
- 2024/06/09用營銷人員及營銷信息影響客戶采購系統(tǒng)中的五類人群...
- 2024/05/27服務(wù)即營銷的重要性-解釋服務(wù)和營銷的緊密關(guān)系...
- 2024/05/27引出"服務(wù)即營銷，營銷即服務(wù)"的理念...
- 2024/05/27介紹B2B營銷市場的特點和挑戰(zhàn)...
- 2024/05/27B2B，服務(wù)即營銷，營銷即服務(wù)：打造品牌優(yōu)勢與提高客戶滿意度"...
- 2024/05/26"品牌資產(chǎn)觀：認(rèn)知、認(rèn)同與購買優(yōu)先級的關(guān)系"...
如何做好杭州品牌餐飲策劃的思路和信息？
- 2019/03/19如何做好酒店品牌策劃...
- 2018/12/01包裝設(shè)計類網(wǎng)站人才培養(yǎng)...
- 2019/05/31帶你一起進(jìn)行家具家居建材企業(yè)LOGO設(shè)計欣賞...
- 2016/09/02公司在鄭州、洛陽、蕪湖三地設(shè)立分支機構(gòu)...
- 2019/04/10品牌識別設(shè)計塑造品牌形象的視覺感官體驗...
- 2016/04/15豪禾廣告啟用新廣告語：讓世界發(fā)現(xiàn)你！...
- 2015/05/05一套優(yōu)秀的超市VI設(shè)計...
- 2016/11/18Fast food品牌設(shè)計...
- 2022/03/30vi整體設(shè)計手冊 酒店vi設(shè)計明細(xì) vi設(shè)計卡通人物 酒店設(shè)計vi公司...
